Πράσινο φως για την ανέγερση διώροφης κατοικίας με υπόγειο στην περιοχή Παλιό Λιμάνι των Σπετσών έδωσε το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, εγκρίνοντας κατά πλειοψηφία τη νέα αρχιτεκτονική μελέτη που κατατέθηκε από τον εφοπλιστή Γιάννη Κούστα. Η απόφαση ελήφθη τις πρώτες πρωινές ώρες της Τρίτης. To ΚΑΣ έκρινε ότι η τελική μελέτη να ανταποκρίνεται πλήρως στους όρους που είχαν τεθεί από τα αρμόδια όργανα του Υπουργείου Πολιτισμού.
Αρχιτεκτονική μελέτη
Η νέα πρόταση, που εκπονήθηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Τομπάζη, προβλέπει σημαντική μείωση της κάλυψης, του όγκου και του ύψους του κτηρίου σε σχέση με το αρχικό σχέδιο, το οποίο είχε απορριφθεί πριν από έναν χρόνο, όπως αναφέρει το Mononews.gr. Συγκεκριμένα, η κάλυψη περιορίζεται στα 492,07 τ.μ., ενώ η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται στα 842,76 τ.μ. Το μόνο σημείο που επισημάνθηκε από το ΚΑΣ ήταν η ανάγκη μείωσης του ύψους κατά 30 εκατοστά. Η μελέτη διασφαλίζει τη συμβατότητα του νέου κτίσματος με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού και τη γειτνίασή του με το ιστορικό εκκλησάκι της Παναγίας Αρμάτας του 1822.
Αντιδράσεις από τον Δήμο Σπετσών και κατοίκους
Παρά την έγκριση του ΚΑΣ, η ανέγερση της κατοικίας συνάντησε αντιδράσεις από τη δήμαρχο Σπετσών Ευγενία Φραγγιά και ομάδες κατοίκων, οι οποίοι εξέφρασαν την αντίθεσή τους μέσω παραστάσεων στο Συμβούλιο. Ο δήμος έχει διατυπώσει την πρόθεση να τροποποιήσει το Ρυμοτομικό Σχέδιο με σκοπό την ανάπλαση και την απόδοση κοινόχρηστου χαρακτήρα στο χώρο γύρω από την Παναγία της Αρμάτας.
Νομική κατοχύρωση και αυτοψίες
Σύμφωνα με τις γνωμοδοτήσεις τόσο του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου όσο και του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων, η περιοχή είναι οικοδομήσιμη βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας και η ανέγερση του οικήματος είναι νόμιμη. Επίσης, έγιναν αυτοψίες και επιβεβαίωσαν ότι, παρά τη γειτνίαση με το προστατευόμενο μνημείο της Παναγίας Αρμάτας, δεν υφίσταται απαγόρευση δόμησης εντός της ζώνης των 150 μέτρων. Αξίζει να σημειωθεό οτι έχει προηγηθεί δικαστική διεκδίκηση του οικοπέδου και όμορού του από τον δήμο Σπετσών, η οποία απορρίφθηκε αμετάκλητα από τον Άρειο Πάγο πρι μια πενταετία.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου